IMMOBILIARE MIRANO DI GIANFRANCO PEDA'

Appartamento a Mirano su contesto residenziale di Via Belluno, comodo a centro, Ospedale, negozi di Via Dante, scuole, mezzi pubblici e parchi giochi.
La soluzione è composta da ingresso, cucina separata abitabile e soggiorno entrambi con uscita su poggiolo rivolto a Ovest.
Disimpegno con comodo armadio a muro, ripostiglio/lavanderia, bagno con vasca, camera singola e camera matrimoniale con poggiolo ad Est.
L'esposizione è ottima e la posizione al secondo piano ripara l'immobile limitandone i costi di gestione.
Viste le metrature generose, la semplice eliminazione della parete che divide salotto da cucina, regalerebbe un prezioso living openspace da 36 mq calpestabili!

COMPOSIZIONE:
- Ingresso di 5 mq
- Soggiorno di 22 mq
- Cucina separata abitabile di 10 mq
- 1 Bagno di 6 mq
- 1 Camera Matrimoniale di 18 mq
- 1 Camera di 11 mq
- 1 Disimpegno di 3 mq
- 1 Ripostiglio/lavanderia di 3 mq
- 2 Poggioli uno a Est e uno a Ovest da 3 mq ciascuno
- 1 Garage doppio al piano terra

DOTAZIONI:
• Riscaldamento autonomo con caldaia del 2014
• Allacciamento fognario e asfaltatura vialetto d'ingresso rifatti nel 2023
• Aria condizionata sostituita nel 2022
• Arredata di cucina completa di forno e lavastoviglie nuovi del 2022
• Impianto bagno rifatto nel 2011
• Zanzariere
• Portoncino blindato

Sono stati appena approvati a carico del venditore, lavori di rifacimento cornicioni e terrazzi con relativa ridipintura.

La soluzione presenta finiture originali ma ha grandi potenzialità.
L'immobile si distingue sul mercato per metratura, comodità ai servizi ed esposizione.

Riferimento: 518
Prezzo: € 149.000
Classe energetica: D - 144,57 kwh/m2 anno

Zone limitrofe: SALZANO, NOALE, MAERNE, SPINEA, MIRA, MESTRE.

Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza.
Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione.
Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il 349 11 12 679

www.immobiliaremirano.it

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