Appartamento 2 camere - Dolo

Appartamento bicamere totalmente ristrutturato, arredato come da foto, libero da subito, in contesto di sole 4 unità, inserito in centro paese, dotato di giardino privato.
Esposizione sud- ovest, basse spese di gestione, posto al SECONDO E ULTIMO piano senza ascensore, è così composto:

- Soggiorno-Cucina doppio di circa 30 mq
- 1 Camera Matrimoniale di circa 16 mq
- 1 Camera Doppia di circa 11 mq
- 1 Bagno finestrato di 9 mq con doccia e lavanderia
- 1 Terrazza abitabile di circa 6 mq
- 1 Veranda
Al piano terra, magazzino all'interno del vano condominiale.
Esternamente, giardino di proprietà di circa 80 mq oltre a garage in lamiera di 11 mq con pergolato retrostante e pompeiana per posto auto.

DOTAZIONI:
• Rete cablata 2012
• Videocitofono 2012
• Cancello carraio motorizzato 2012
• Impianto idraulico/riscaldamento e termosifoni + impianto elettrico 2012
• Cappotto interno 2012 ed esterno 2023
• Coibentazione sopra al soffitto con lana di roccia 2012
• Impianto di climatizzazione in pompa di calore 2018
• Zanzariere 2023
• Tende da sole con anemometro ad oscillazione 2023
• Caldaia a condensazione 2023
• Infissi di ultima generazione 2023 e scuri in PVC 2024
• Connettore di ricarica auto elettrica 2023
• Impianto fotovoltaico da 7 kw/h con Batterie di accumulo 25 kw - 2023
• Cucina con lavastoviglie

RICHIESTA: contratto di 3+2 anni con fidejussione bancaria, 6 mesi di preavviso, intestazione bollette.
Si considerano locazioni anche ad aziende.

L'immobile si distingue nel mercato per le poche spese condominiali, il restauro appena fatto e la vicinanza a tutti i servizi principali del paese, comodamente raggiungibili a piedi.
Riferimento: AFF-06
Prezzo: € 850,00
Classe energetica: A2 - 52,65 kwh/m2 anno

Zone limitrofe: MIRA, MIRANO, PIANIGA, FIESSO D'ARTICO.

Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza.
Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione.
Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il 349 11 12 679

www.immobiliaremirano.it

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